close

很多理財方式、不是你不會、而是你根本不知道


資訊的缺乏、造成財富的落差


鑒於公教房屋貸款利率跟銀行借錢貸款才是正途


推薦一個可以讓你了解最適合你的各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):






雙卡利率上限今起降至15% 估計101萬持卡人受惠
NOWnewsNOWnews – 2015年9月1日 上午12:05
推薦
相關內容
銀行辦理信用卡循環信用利率及現金卡利率上限,自今(1)日起從目前最高20%全面調降至15%,藉此減經持卡人的公教房屋貸款利率利息負擔。金管會表示,初步估算將有101萬戶持卡人受惠。觀賞相片
銀行辦理信用卡循環信用利率及現金卡利率上限,自今(1)日起從 …
記者顏真真/台北報導
銀行辦理信用卡循環信用利率及現金卡利率上限,自今(1)日起從目前最高20%全面調降至15%,藉此減經持卡人的利息負擔。金管會表示,初步估算將有101萬戶持卡人受惠。
金管會表示,立法院今(2015)年104年2月4日修正通過銀行法第47條之1第2項規定,所有持卡人的信用卡循環信用餘額及現金卡借款餘額,包含「既有未清償款項餘額」及「新增款項」,自年9月1日起所收取的利率均不得超過15%,至9月1日前已產生的「未清償款項餘額」,自該等款項起息日起至8月31日止之期間利息,發卡機構依原契約利率計收。
同時,無論持卡人屬正常戶、逾期戶或各類債務協商戶都適用前開銀行法利率上限規定;另發卡機構也同意「已進入非訟或訴訟程序或已取得執行名義」或強制執行中的案件,自9月1日起所收取的利率不得超過15%。
另外,金管會說,「信用卡分期付款」及「長期使用循環信用持卡人轉換機制」的信用卡分期與信用貸款方案的適用利率,雖不在這次銀行法修正條文規範內,但發卡機構也同意9月1日起所提供的信用卡分期付款服務及長期轉換方案,持卡人所適用公教房屋貸款利率利率將比照銀行法規定不超過15%。
對於今年9月1日以前已辦理的信用卡分期付款服務及長期轉換方案,發卡機構將在12月底前完成系統調整,並自明年1月1日起,也比照銀行法第47條之1的利率上限15%規定辦理。
至於違約金等各項費用,由於與屬資金價格且按期收取的「利息」本質不同,無法公教房屋貸款利率二者併計同受銀行法利率上限限制。不過,金管會自100年4月起要求信用卡違約金連續收取期數不得超過3期,且違約第1、2及3期的違約金上限不得超過新台幣300元、400元及500元等,以減輕持卡人財務負擔。
有關各銀行服務成本各異,收費狀況按其業務成本有所不同,金管會在強化消費者權益保障下,已要求銀行於訂定各項「金融服務」收費標準時,應參酌合理經營成本,不得以不同名目重複收取費用;另應向消費者揭露所有應付總費用的年百分率,並公教房屋貸款利率於契約中以顯著字體約定且對外公告,以利消費者充分知悉;若遇變更,應至少於生效日60日前通知或公告,但有利於客戶者不在此限。
金管會也呼籲,各發卡機構除依銀行法第47條之1規定積極辦理外,並針對非屬這修法規範範圍的信用卡及現金卡債權,也主動參照該公教房屋貸款利率規定辦理,以減輕持卡人利息負擔,並善盡其企業社會責任。修房貸定型化契約 擬延長還款期
中央社中央社 – 2014年11月6日 下午10:16
(中央社記者吳靜君台北6日電)金管會表示,未來進行債務協商的民眾,不必擔心還不出錢時,房子立即就被銀行拍賣,未來借款人可向銀行申請延長還款期,可從現行4年延長為6年,保障權益。
金融監督管理委員會今天公布新個人購屋貸款、個人購車貸款定型化契約,應記載及不得記載事項暨範本規定。近期將公告,公告後9個月實施,預計民國104年8月實施。
金管會表示,逾期6個月以內者,銀行按照原貸利率的10%收取違約金,如果超過6個月,則按照原利率的20%收取,最高連續不可收取超過9期;若每次採固定金額收取違約金者,最高連續收取的期數為3期。
金管會表示,為了避免債務人在前置協商或調解聲請期間喪失賴以居住的自用住宅,因此只要是符合自用住宅貸款特約條款者,銀行也不能使用加速條款實行擔保人的權利。
另外對於剩餘年限依原契約條件正常履約顯有重大困難者,可向銀行申請延長還款,可從原來4年延長為6年。
金管會解釋,未來房貸繳不出來時,房貸戶不用擔心立刻面臨沒房子住的窘境,法規也明定進入債務協商時,銀行不能行使加速條款來拍賣房子。房貸戶若符合遲繳未逾2期、且以書面提出債務協商等條件,可向銀行申請延長還款期限為6年。
過去若消費者房貸繳不出、銀行若還有存款時,銀行可行使存款抵銷權,拿存款抵銷房貸利息。金管會表示,未來契約中規定,銀行要拿消費者的存款來抵銷房貸時,要在30天前以書面通知借款人及保證人才能辦理抵銷順序。
房貸借款也會有民眾用房子作抵押的貸款額度,擔保範圍還會包括信貸、信用卡借款等,也就是萬一信貸、卡債繳不出時,將使房子會變成銀行追償標的。金管會表示,未來銀行若將民眾的房子擔保品,擔保範圍擴及信貸、卡債,需經過借款人書面同意。
銀行為了作業方便,往往會要借款人同時簽借據與本票,金管會規定,若借款人已簽了借據後,就不能再要求其簽本票。另外,若已經有足額擔保的放款,銀行不得再要求要有一般保證人。1031106希臘倒閉在即 銀行停業一周
中時電子報作者黃文正╱綜合報導 | 中時電子報 – 2015年6月30日 上午5:50
中國時報【黃文正╱綜合報導】
為保護瀕臨崩潰的金融體系,希臘總理齊普拉斯28日晚間閃電宣布,實施資本管制,關閉銀行和股匯市1周,自動提款機現金提領也將設限。希臘情勢急遽惡化,30日午夜過後恐爆發債務違約,甚至進而退出歐元區,全球股市29日驚嚇全面重挫。
1/3提款機 一毛不剩
歐元區財長會議27日拒絕展延紓困協議,引爆希臘民眾恐慌,銀行湧現擠兌潮,全國5500台自動提款機,1/3遭提領一空。希臘金融體系搖搖欲墜,但歐洲央行28日決定不提高希臘緊急流動性援助(ELA)款項,齊普拉斯緊急召開金融穩定會議因應。
齊普拉斯晚間在國營電視台發表演說,宣布祭出資本管制。他說,希臘央行建議「銀行休業,並限制現金提領」。他向民眾喊話:「任何可能的艱難處境,都可冷靜化解;越冷靜,越能安度一切。」他同時表示,已向國際債權人再度提出展延紓困方案。
每天限領 60歐元
希臘官員說,銀行和股市自29日起將關閉1周,預定7月5日舉行公投後,7月6日重新開放(部分銀行7月2日將開門發放退休年金)。另外,自動提款機29日上午暫停使用,下午重新開放,每日提領金額上限為60歐元(約台幣2103元),但外籍觀光客或持有外國核發信用卡者,不受此限。
相關資本管制措施可能持續數月之久。齊普拉斯電視演說後,驚慌失措的希臘民眾,紛紛趕至附近自動提款機搶領現金,各地超市和加油站也湧現人潮和車潮,不安情緒蔓延全國。
歐股大跌 3%起跳
希臘宣布資本管制,歐盟執委會29日發表聲明稱,此舉符合歐盟條約,希臘當務之急是穩定金融環境,歐盟也願意提供必要協助,惟資本管制措施應盡可能在短時間內執行。
希臘須在30日午夜前償還國際貨幣基金組織(IMF)約16億歐元貸款,否則將爆發債務違約,甚至進而退出歐元區。為避免憾事發生,德國、法國和英國政府29日皆召開緊急應變會議,法國總理瓦爾敦促希臘當局重回談判桌,共同尋求解決之道。
此外,美國總統歐巴馬28日急電梅克爾,就希臘危機交換意見;美國財長李烏也與齊普拉斯、歐盟和IMF領袖電話協商,盼各方化解歧見,在最後關頭就希臘債務展延達成協議。
希臘違約機率大增,亞洲股市昨大跌,大陸上證暴跌3.3%,日經挫2.9%,港指恆生摔2.8%。歐股方面,德國和法國股市重跌逾3.5%,美股道瓊指數也大跌200多點。
arrow
arrow
    文章標籤
    公教房屋貸款利率
    全站熱搜

    雅婷 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()